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以太坊单双博彩:商办夯!中小企业、金融业最爱门牌是它

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近期随着全球升息,引领资金退潮,台股跌破 1万5,房市交易也逐步由热转冷,不少有意购屋的民众或企业不免心生疑虑而观望,心想现在适合进场买房吗?不动产专家宏大国际资产公司总经理陈益盛今日表示,只要选对地点及产品,现在仍是置产的时机,未来最看好二类型产品:商办、工业厂房。

陈益盛表示,工业厂房随着台商回流陆续购地建厂,高峰期已过,目前呈持续温和成长;而商办市场,会是下一个亮点。

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陈益盛分析,据经济部统计的公司登记家数及资本额,都同步呈现成长,全台家数由109年1月的704,438家,到111年5月达742,798家,成长38,360家,资本额也由24.98兆元增加为26.75兆元,成长1.77兆元,相对带动办公室的潜在需求。

陈益盛则尤其看好台北市中心,其需求成长但几乎无新增供给,加上约30栋商办大楼陆续进行都更或危老重建,可用办公室面积将短少10余万坪,台北市区商办5年内,将持续呈现僧多粥少的现象,与住宅价格比较仍相对较低,也是投报率较高的不动产,因此极具抗通膨的保值与增值性。

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