,半年报解读|新力控股：深耕四大焦点区域 平均融资成本降至8.7% 中国网地产 2021年9月2日 16:02:24 阅读量：2440欢迎进入欧博亚洲网址（www.aLLbetgame.us），欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。
8月30日，新力控股团体（2103.HK）公布2021年上半年业绩通告。通告显示，2021年上半年新力控股总收入同比增进约28.9%至112.18亿元，毛利为24.38亿元，毛利率为21.7%；溢利同比增进约2.4%至8.91亿元，净利润率为7.9%；母公司拥有人应占焦点利润为7.3亿元，同比增进约7.4%。
保持战略定力 深耕四大焦点区域
2021年以来，房地产市场分化趋势不停加速，房企的战略选择与结构势临不小的挑战。
对此，新力控股选择保持战略定力，增强四大区域一、二线都会平衡结构，延续牢固自身在江西市场的领先职位，深耕现有长三角、大湾区、中西部焦点都会及其他潜力区域都会等四大板块。
数据显示，在2021年上半年，新力控股总合约销售额及应占权益合约销售额划分为587.89亿元及270.40亿元，较去年的435.44亿元及210.61亿元划分同比增添约35.0%及28.4%。应占权益合约销售额漫衍在天下四大区域，其中江西省占约26.7%，大湾区占约12.9%，长三角占约37.2%，中西部焦点都会及其他潜力区域都会占约23.2%。
销售额体现的是现在，拿地则代表了未来。
在拿地方面，新力控股审慎决议，通过控制获取项目的土地成本、增强项目的对冲能力并降低项目的容错率、接纳多元化拿地方式等措施，提升土储质量，扩大土储规模。
在2021年上半年，按权益土储面积盘算，新力控股一线、新一线及二线都会占比约为84.0%。按区域而言，江西省大本营占比为33.6%，大湾区占比29.5%，长三角占比21.5%，中西部焦点都会及其他潜力区域都会占15.4%。
提升运营效率 推进数字化转型
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随着房地产行业迈入高质量增进阶段，提升运营效率并实行数字化转型变得极为主要。
资料显示，在2021年上半年，新力控股通过优越的项目管控系统，在出图质量、尺度化落地、展示区评估等方面优化项目治理，提升交付项目质量，优化项目成本。同时，新力控股也通过推进数字化转型进一步提升治理水平和决议效率，透过实行数字化模块和设定更高的行业治理尺度，在精致化治理的支持下，进一步提升谋划效率。
讲述显示，在提升运营效率的同时，新力控股也延续举行质量治理并坚守服务。在质量治理方面，新力控股早年端治理、产物计谋到质量落地严酷把控，高效应用尺度产物系统，保障项目高质量落地。同时，上线了信息治理平台，对项目实行全周期管控，保证高质量项目产出。依附着优质的产物及优越的服务，新力控股2021年上半年第三方客户知足度总得分89.8分，延续六年延续提升，其中物业服务、设计等多项指标排名前线。
优化财政结构 信用评级保持稳固
在愈发严酷调控的市场环境下，新力控股也在不停拓展融资渠道并优化财政结构。
银行方面，讲述显示，新力控股在现有银行相助的基础上进一步扩大和深化与银行的相助，2021年上半年进入广发银行白名单，新增多家银行授信，包罗工商银行及光大银行等。讲述期内，新力控股取得多家金融机构授信总额约952亿元，其中约73.7%在讲述期末尚未动用。
与此同时，新力控股也接纳多渠道的融资方式，其中资产支持证券8.14亿元，利率最高7.0%；并乐成刊行两种优先票据及债劵，金额及利率划分为2.50亿美元及年息率8.5%、2.55亿元及年息率7.0%。期末，新力控股的借贷加权平均融资成本进一步下降至8.7%。
得益于现金流治理、抓回款和债务结构优化，新力控股的主要信贷指标进一步改善。停止讲述期末，新力控股的净债务与权益比率为50.5%，优于行业平均水平；现金对短期借贷比率改善至约1.4倍，剔除预收款子资产欠债率约73.5%。
讲述期内，新力控股信贷水平延续增强，取得了国际评级机构惠誉评级、尺度普尔、穆迪和团结国际重申维持授予的国际耐久刊行人主体信用评级划分“B+”（展望稳固）、“B”（展望稳固）、“B2”（展望稳固）和“BB–”（展望正面）。此外，境内信贷评级机构团结信用评级维持新力控股主体信用品级“AA+”，评级展望为稳固，同时维持债项信用品级为“AA+”，展现出对其谋划稳健及财政康健水平的认可。
未来，新力控股还需继续优化和拓宽融资渠道，调整融资结构，降低融资成本，实现久远稳健生长。
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评论列表 （23条）
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2022-04-13 00:17:38
美国约翰斯·霍普金斯大学发布的新冠疫情统计数据显示，截至13日，美国累计新冠确诊病例超过7950万例，死亡病例接近97万例。我在看文，谁在看我
2022-04-17 00:05:43
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