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国家发展部长李智升星期六（1月28日）出席社区活动接受《联合早报》访问时说，这一数据反映出有许多买家在眼下的经济局势下，抱持着更谨慎的态度。但这一走势是否会持续，目前还言之过早。
“今年的经济前景还不是很明朗，但我们的确看到了一些显著的阻力。我认为人们一般上较为谨慎，再加上两轮的房地产降温措施及借贷成本上涨也有影响。”
去年第四季整体组屋转售价涨幅缩小，显示买家已更为谨慎。政府将继续留意和研究接下来几个季度的市场走势，特别是在全球局势不明朗的情况下，新加坡这个相对安全的避风港会引起房产投资者的注意。
政府在去年9月及2021年12月，两度出台房地产降温措施以缓和需求，确保房地产市场保持稳定。
根据建屋发展局星期五（1月27日）发布的组屋转售数据，受到降温措施和高利率的影响，整体组屋转售价去年第四季环比上涨2.3％，是自2020年第三季以来的最低季度增幅；去年全年则涨10.4％，涨幅也小于前年的12.7%。
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